По состоянию на 15 июля 2024 выполнено:
Подрядчик почти полностью снял тротуарную плитка вдоль подпорной стены П2, возле входа в служебный вестибюль и с задней стороны Дворца культуры (вдоль дискозала). Напомним, что на первом этапе работ в 2024 году должны быть демонтированы все покрытия вокруг здания (а красивая брусчатка уложена уже на второй этапе в 2025 году). Осенью и весной, – в период распутицы, – это вызовет неудобство для посетителей Дворца культуры. Договорись с подрядчиком, что часть плитки мы оставим и выложим из неё дорожки – проходы в здание.
Вся снимаемая тротуарная плитка складируется и регулярно вывозится. С учетом её состояния и дефектов часть плитки используется для благоустройства городских объектов. Но основная часть, – не пригодная для повторного использования из-за разрушения, – вывозится на полигон для захоронения. Подрядчиком заключен договор, отчет об исполнении которого будет предоставлен нам для контроля по окончании выполнения всех работ.
Продолжается демонтаж бетонного парапета по верху подпорных стен П2 и П3: работа ведется отбойными молотками и бетонорезом. Эта часть уже также подходит к своему завершению. Внимательный наблюдатель уже заметит, как поверхность стен приобретает законченный вид ровных бетонных прямоугольников. Есть дефекты, не учтенные проектом – подпорная стена П3 имеет плавный изгиб в центральной части. По-видимому, когда при строительстве Дворца культуры проводили отливку бетона, не была выдержана геометрия опалубки и она немного «гуляла» от массы раствора. Под толстым слоем штукатурки (а её толщина доходила до 20 сантиметров) это не было так заметно.
Кроме того, проводится уменьшение подпорной стены П3 по высоте. Самая верхняя подпорная стена П3 выше, чем расположенная ниже П2, более чем на 20 см. Поэтому проектом предусмотрена срезка бетона в верхней части. Поверхность оголовка подпорной стены будет выравнена железобетонной лентой до укладки габиона. По окончании работ высота подпорной стенки П3 должна быть в пределах 1,35 м. Вполне безопасно для зрителей, приходящих смотреть наши площадные мероприятия (стандартная высота ограждений 1,2 м.).
Демонтировано асфальтовое покрытие между фасадом здания и внутренней стороной подпорной стенки П3. На большей части асфальт уже снят, – остались участки только там, где требуется точная работа фрезой, – это примыкания к фасаду здания, а также перед кровлей над кинозалом. В этой части асфальт нужно снимать так, чтобы не повредить стены здания Дворца культуры, а в районе кровли над кинозалом – не повредить само примыкание к ней и не допустить протечек во внутрь. Под асфальтом находится бетонное основание, которое будет сохранено. А в районе между опорными точками 3.2 – 3.4 основание щебеночное. Именно в этом месте асфальт постоянно проседал и был поврежден в наибольшей степени.
С внешней и внутренней стороны подпорной стены П4 полностью демонтирована штукатурка. Вскрытие показало её скрытые дефекты, которые были не учтены проектом. Подпорная стена П4 имеет значительные искривления поверхности: в центральной части отлита неравномерно, имеется бетонный «горб». По проекту после демонтажа внешнего покрытия она должна была быть оштукатурена и покрашена. Предусмотренный слой штукатурного покрытия 25 мм даже частично не скроет все дефекты поверхности.
Лестница Л9 полностью демонтирована. Частично демонтированы примыкающие к ней участки стены. По проекты в это части будет обустроена сплошная стена, а новая лестница обращена в сторону улицы Чайковского.
Полностью демонтированы два участка подпорной стены П4 на углу здания Дворца культуры. Грунт, заполнявший конструкцию внутри, убран на 50%. После демонтажа эта стена здания Дворца культуры также будет отделана керамогранитом на подсистеме вентилируемого фасада Краспан.
По состоянию на 8 июля 2024 выполнено:
Подрядчиком частично снята тротуарная плитка вдоль подпорной стенки П2. Часть её использована для укрепления ограждения, а часть заскладирована для вывозки.
Сами подпорные стенки П2 и П3 уже в значительной части очищены от сетки со штукатурным слоем. Металлическая сетка, куски штукатурки и бетона демонтируются и собираются в кучи для последующей вывозки. Продолжается демонтаж бетонного парапета по верху подпорных стен: работа ведется отбойными молотками и бетонорезом. Поверхность подплорных стен выравнивается в единую вертикальную плоскость. В дальнейшем, по верху подпорных стен будет сделана выравнивающая лента из бетона, а сами стены обложены габионом.
Также полностью очищена от штукатурного слоя с внешней стороны подпорная стенка П1. Проектом работ был предусмотрен демонтаж её выступающей железобетонной части, однако она хорошо сохранилась, не имеет сколько-либо значительных повреждений и Заказчиком по согласованию с подрядной организацией было принято решение её оставить. В дальнейшем она также будет полностью обложена габионом.
На подпорной стене П4 начат демонтаж цементной штукатурки по сетке. Указанный объем работ не был предусмотрен проектом и выполняется в счет сметы непредвиденных затрат. Также до конца была демонтирована облицовка стены бетонными плитами.
По состоянию на 1 июля 2024 выполнено:
Продолжаются демонтажные работы по подпорным стенам П2, П3 и П4 Дворца культуры им. И.И. Наймушина. На прошедшей недели работники подрядной организации приступили к демонтажу штукатурки на сетке, которой покрыты подпорные стены. Убирали металлические полки, которые ранее были установлены для поддержки гранитных плит, срезали металлические закладные, фиксирующие сетку, убирали армирующую проволоку.
Также проводилась срубка бетонного оголовка, расположенного поверху подпорных стен П2 и П3. Работы проводились бетонорезом, отбойными молотками и перфораторами, в том числе перфоратором – насадкой для Bobcat. Для удобства работы с внешней стороны подпорных стен дополнительно были смонтированы и установлены деревянные подмостки.
На подпорной стенке П4 демонтированы тротуарные плиты покрытия. С самой подпорной стенки полностью снята облицовка. Убрана земля из клумб, которые проходили поверху.
По состоянию на 24 июня 2024 выполнено:
На прошедшей неделе работники подрядной организации продолжили демонтажные работы. Так, была снята облицовка части стены с торца здания со стороны ул. Чайковского. Здесь планируется убрать большой участок пристроенной стенки, что позволит, во-первых, ограничить доступ на эксплуатируемую кровлю над кафе, а, во-вторых, даст нам возможность организовать вентиляцию части помещений в цоколе Дворца культуры. Также в этом месте будет обустроена новая лестница, а старая, обращенная в сторону Школы искусств, будет демонтирована, а в том месте, где она сейчас расположена, будет выстроена новая стена.
Были демонтированы бетонные плиты с подпорной стенки. Сами плиты, скорее всего, являются плитами балконного ограждения, были смонтированы лицевой стороной вовнутрь. Это видно по их отделке керамической мозаикой. Под плитами оказалась штукатурка на проволочной сетке, которую также надо будет демонтировать. Этот объем работ не учтен проектом и будет включен в смету непредвиденных затрат.
Со стороны лестницы Л6 продолжается демонтаж бетонного оголовка на подпорной стенке П2, выступающего из её основной вертикальной плоскости. Ранее этот оголовок закрывал гранитную облицовку. Те же работы были начаты на подпорной стене П3 со стороны лестницы Л3. Также была снята гранитная облицовка с лестниц Л3 и Л4 и часть штукатурного слоя со стены над эксплуатируемой кровлей кинозала в районе точек 3.6 – 3.7.
Снятый гранит заскладирован в районе входа в подвал Дворца культуры.
По состоянию на 17 июня 2024 выполнено:
Подрядчик развернул строительную базу на территории за Дворцом культуры и приступил к огораживанию территории по месту проведения работ. Походы к зданию планируется закрыть забором из профлиста, подъезды будут перекрыты бетонными блоками.
На текущую дату почти полностью демонтирована гранитная облицовка по подпорным стенкам П2 и П3. Все сохранившиеся гранитные плиты собраны и будут заскладированы для возможности их дальнейшего использования. В районе лестничного марша Л6 начат демонтаж оголовка подпорной стены П3. Частично демонтирована гранитная облицовка, срезана часть металлических закладных и вскрыта арматурная сетка, удерживающая штукатурку с бетоном.
С внутренней стороны подпорной стенки П3 в районе точки 3.4 в нескольких местах вскрыта поверхность стенки, для оценки её состояния и определения наилучшего способа демонтажа. Подрядчиком принято решение для демонтажа использовать отбойный молоток и заказано навесное оборудование на используемый в работе погрузчик. Полностью снята внешняя облицовка с подпорной стенки П3 от точки 3.4 до точки 3.6. Частично демонтировано покрытие подпорных стен в районе лестниц Л3, Л4.
Демонтирована внешняя облицовка подпорной стены П4 на участке от начала лестницы Л8 до лестницы Л9.
По состоянию на 10 июня 2024 выполнено:
Подрядчик получил от Заказчика письма определяющие порядок проведения работ. Был оформлен акт приема-передачи объекта и согласован график проведения работ по 1 этапу. Подрядчик доставил на объект технику (эвакуатор, погрузчик Bobcat с навесным оборудованием) и инструменты, необходимые для работы.