По состоянию на 30 сентября 2024 выполнено:
Продолжаются работы по капитальному ремонту Дворца культуры им. И.И. Наймушина. Подрядчик завершает монтажные работы, запланированные на 2024 год в рамках первого этапа работ.
Закончены работы по обустройству лестницы Л1 в торце здания Дворца культуры. На последнем этапе была выполнена заливка пандуса для маломобильных групп населения. Длина пандуса составляет почти 30 метров. На втором этапе работ в 2025 году вдоль пандуса будет установлено ограждение.
Обустроена лестница Л8, которая расположена в районе входа в дискозал Дворца культуры. К этой лестнице также примыкает пандус, длина которого составляет 21 метр. На этом пандусе также будет установлено ограждение на втором этапе работ в 2025 году.
Полностью готова лестница Л9 – с нее снята опалубка, а поверхность ступенек зачищена.
Из всего количества лестниц, обустройство которых было запланировано на 2024 год, Заказчик принял решение отказаться и перенести на 2025 год (на второй этап) две лестницы. Лестница Л2, которая находится в районе фрагмента Б, — это подъем на эксплуатируемую кровлю кинозала. После начале работ по демонтажу покрытия цокольной стены и лестницы Л2 обнаружились протечки в кинозал. Работы по их устранению необходимо проводить в комплексе с гидроизоляцией примыкания кровли и обустройством покрытий для их защиты. Работы по покрытиям в полном объеме запланированы на 2025 год. Лестница Л7 находится в торце здания – это подъем на устраиваемое основание тротуара вдоль торца здания Дворца культуры. Работы по обустройству тротуара запланированы на 2025 год. Подрядчик частично выполнил их уже в этом году, сформировав основную часть тела тротуара. Насыпной грунт был утрамбован, за период осень – весна он отлежится, а летом 2025 года работы на данном участке будут продолжены.
По всем подпорным стенам П1, П2, П2* и П3 завершается заполнение сеток диабазом. По подпорной стене П1 начат монтаж участка по опорным точкам 1.4 – 1.6. По подпорной стене П2 сетчатые короба практически по всей длине заполнены диабазом до начала уровня укладки эрклеза. По верху подпорной стены уложен металлический отлив и смонтирован нижний слой габионной крышки. По подпорной стене П3 завершаются электромонтажные работы, по их окончании и досыпки диабаза до нужного уровня начнется укладка эрклеза.
Сложные места – торцы подпорных стенок и их примыкания к лестницам на подпорной стене П2*. Здесь диабаз при укладке приходится дробить на части, придавая камням необходимую форму и размеры.
В районе подпорной стены П4 Подрядчик выполни восстановительные работы по крышке ливневого колодца. Опора крышки люка и разрушенная поверхность вокруг были усилены бетоном.
Проводится вывозка строительного мусора и подготовка территории строительного участка к его консервации на зимний период.
По состоянию на 23 сентября 2024 выполнено:
Продолжаются работы по капитальному ремонту Дворца культуры им. И.И. Наймушина. Завершив демонтажные работы, Подрядчик приступил к монтажным работам.
Завершаются работы по обустройству лестницы Л1 в торце здания Дворца культуры. Общая длина лестница почти 30 метров, её заливка производится частями. Всего в соответствии с проектом должно быть обустроено 11 ступеней шириной 267 см. каждая. На данный момент залито 7 ступеней. С одной из сторон лестницы Л1 начата подготовка арматурного каркаса для заливки пандуса.
По лестнице Л8 также начата подготовка арматурного каркаса для её заливки. Ранее было подготовлено основание будущей лестницы.
Готова лестница Л9, с нее демонтирована опалубка, а сам бетон на лестнице набирает прочность. Ведутся подготовительные работы по монтажу утеплителя и вентилируемого фасада – в районе фрагмента плана А.
По подпорной стене П1 укладка диабаза в габионые короба проводится в промежутке между опорными точками 1.3 – 1.4. С внутренней стороны подпорной стены набит геотекстиль, который должен будет защитить готовый габион от засорения землей.
На подпорной стене П2 продолжается укладка диабаза. На участке между опорными точками 2.3 – 2.4 в стене дополнительно установлены для ряда штырей из арматуры. В будущем здесь должны быть установлены «сити-постеры» на которых будут размещаться информация о мероприятия Дворца культуры и социальная реклама.
Начаты электромонтажные работы для подключения светодиодной подсветки на подпорных стенах П2 и П3. Эти работы были предусмотрены на 2025 год, но по просьбе Заказчика будут выполнены уже в этом году.
На подпорной стене П3 после подключения светодиодных лент и проверки их работоспособности будут начаты работы по укладке эрклеза. Он будет уложен слоем 350 – 400 мм. по всей длине подпорной стенки.
Подрядчиком отремонтирован поврежденный при проведении работ колодец КК 2-182б — произведена полная замена бетонного кольца. При обустройстве пешеходных покрытий в 2025 году его высота будет уменьшена до проектных отметок.
По состоянию на 16 сентября 2024 выполнено:
По состоянию на 9 сентября 2024 выполнено:
Продолжаются работы по капитальному ремонту Дворца культуры им. И.И. Наймушина. Завершив демонтажные работы, Подрядчик приступил к монтажным работам.
Залита бетонная отмостка на участке лестницы Л1. Подготовлен арматурный каркас лестницы Л3 и установлена опалубка для её заливки бетоном. Начат монтаж арматурного каркаса и установка опалубки лестницы Л4. Лестницы Л5 и Л6 полностью готовы и с них уже снята опалубка. Полностью забетонирован пандус лестницы Л8, а сам бетон набирает необходимую прочность. Вдоль пандуса лестницы Л8 смонтирован арматурный каркас и ведется монтаж опалубки для заливки бетоном опорной стенки по лестничному маршу.
На подпорной стене П1 от опорной точки 1.1 до точки 1.2 по бетонному основанию смонтирована стальная сетка и ведется укладка диабаза. Продолжается монтаж каркаса габиона от опорной точки 1.2 до точки 1.3, где габион примыкает к лестнице Л6. Уложена сетка в основание каркаса габиона по другим участкам опорной стенки П1. По всей длине опорной стенки на проектные отметки подрезана высота арматурных стержней.
На подпорной стене П2 в месте примыкания к газону начата выборка грунта. Вдоль подпорной стены по проекту будет укладываться пенополистирол, который послужит основанием для габиона.
На подпорной стене П3 смонтирован металлический отлив, сверху отлива уложена стальная сетка, которая послужит основанием для габиона, который будет уложен поверху подпорной стены. С внутренней стороны подпорной стены П3, в месте примыкания к лестнице Л6, габион уже полностью смонтирован – выполнено заполнение диабазом, а сверху на спиральных стяжках закреплена сетка.
По состоянию на 2 сентября 2024 выполнено:
Продолжаются работы по капитальному ремонту Дворца культуры им. И.И. Наймушина. Завершив демонтажные работы, Подрядчик приступил к монтажным работам.
Выполнена гидроизоляция стены и отмостки на участке лестницы Л1. Начата подготовка к монтажу арматурного каркаса. По лестницам Л3 и Л4 перед монтажом арматурного каркаса в пустотные карманы производится послойная отсыпка инертными материалами различной фракцией. Лестницы Л5 и Л6 полностью забетонированы, по ним поэтапно проводится демонтаж опалубки, а сам бетон набирает необходимую прочность. Смонтирован арматурный каркас для заливки пандуса лестницы Л8.
По подпорной стене П1 по залитому бетонному основанию начат монтаж сетки для укладки габиона. На подпорной стене П3 смонтирована сетка для габиона, а сам габион на половину своей высоты заполнен диабазом. Ведутся подготовительные работы для монтажа светодиодной ленты для подсветки эрклеза – выполняются отверстия в подпорной стене для прокладки проводки и крепления алюминиевого профиля.
По низу подпорных стен П2, П2* ведутся подготовительные работы (очистка от строительного мусора, остатков демонтированного материала) для выемки грунта.
По состоянию на 26 августа 2024 выполнено:
Продолжаются работы по капитальному ремонту Дворца культуры им. И.И. Наймушина. Завершены демонтажные работы по подпорным стенам и лестничным маршам. Подрядчик приступил к монтажным работам.
Выполнена планировка грунта на участке лестницы Л1. По лестницам Л3 и Л4 перед монтажом арматурного каркаса в пустотные карманы производится послойная отсыпка инертными материалами различной фракцией. На лестницах Л5 и Л6 смонтирован арматурный каркас для заливки бетона. Начата планировка основания пандуса и поверхностей лестницы Л8. Сформировано основание для каркаса вновь обустраиваемой лестницы Л9.
По подпорной стене П1 выполнена заливка бетонного основания для укладки габиона. В основании закреплена арматура, которая послужит его каркасом. Начато заполнение инертными материалами с послойной утрамбовкой устраиваемого основания тротуара из ПГС (торец здания Дворца культуры, между опорными точками 1.4 – 1.6).
По низу подпорных стен П2, П2* ведутся подготовительные работы (очистка от строительного мусора, остатков демонтированного материала) для выемки грунта.
На подпорной стене П3 начат монтаж оцинкованной стальной сетки каркаса габиона. Подрядчиком для заполнения габионов завезены диабаз и эрклез.
По состоянию на 22 июля 2024 выполнено:
Подпорная стена П1 очищена от штукатурки. В районе опорных точек 1.2 – 1.4 проведен её демонтаж.
Подпорная стена П2 полностью очищена от гранитной плитки и слоя штукатурки, которыми была покрыта поверхность стены. Перед установкой металлического швеллера по парапету и до заливки железобетонного выравнивающего пояса поверхность стены была отревизирована. В районе опорной точки 2.2 выявлены значительные перепады бетонной поверхности, которые должны быть срезаны до установки оцинкованной сетки каркаса габиона. Причина их появления – неровно установленная опалубка при заливке бетона во время строительства здания Дворца культуры.
Подпорная стена П3 также полностью очищена от гранитной плитки и слоя штукатурки. Также был уменьшен её уровень по высоте до проектных отметок – часть бетона по верху стены была срезана и убрана отбойными молотками. По парапету стены установлен металлический швеллер и смонтирована опалубка для заливки выравнивающей железобетонной ленты. Идет монтаж закладных деталей и армирующей сетки. На эти работы подрядчик должен будет оформить акты скрытых работ.
С подпорной стены П4 также демонтирована внешняя отделка и штукатурный слой. Продолжаются демонтажные работы в районе фрагмента А (лист 27 РД 04/20-Р).
В нескольких местах на асфальтовом покрытии между зданиями Дворца культуры им. И.И. Наймушина были сделаны шурфы, которые позволили оценить его основание. Покрытие будет отфрезировано, а все трещины и дефекты асфальта заделаны. В дальнейшем здесь планируется укладка нового асфальтового покрытия.
По состоянию на 15 июля 2024 выполнено:
Подрядчик почти полностью снял тротуарную плитка вдоль подпорной стены П2, возле входа в служебный вестибюль и с задней стороны Дворца культуры (вдоль дискозала). Напомним, что на первом этапе работ в 2024 году должны быть демонтированы все покрытия вокруг здания (а красивая брусчатка уложена уже на второй этапе в 2025 году). Осенью и весной, – в период распутицы, – это вызовет неудобство для посетителей Дворца культуры. Договорись с подрядчиком, что часть плитки мы оставим и выложим из неё дорожки – проходы в здание.
Вся снимаемая тротуарная плитка складируется и регулярно вывозится. С учетом её состояния и дефектов часть плитки используется для благоустройства городских объектов. Но основная часть, – не пригодная для повторного использования из-за разрушения, – вывозится на полигон для захоронения. Подрядчиком заключен договор, отчет об исполнении которого будет предоставлен нам для контроля по окончании выполнения всех работ.
Продолжается демонтаж бетонного парапета по верху подпорных стен П2 и П3: работа ведется отбойными молотками и бетонорезом. Эта часть уже также подходит к своему завершению. Внимательный наблюдатель уже заметит, как поверхность стен приобретает законченный вид ровных бетонных прямоугольников. Есть дефекты, не учтенные проектом – подпорная стена П3 имеет плавный изгиб в центральной части. По-видимому, когда при строительстве Дворца культуры проводили отливку бетона, не была выдержана геометрия опалубки и она немного «гуляла» от массы раствора. Под толстым слоем штукатурки (а её толщина доходила до 20 сантиметров) это не было так заметно.
Кроме того, проводится уменьшение подпорной стены П3 по высоте. Самая верхняя подпорная стена П3 выше, чем расположенная ниже П2, более чем на 20 см. Поэтому проектом предусмотрена срезка бетона в верхней части. Поверхность оголовка подпорной стены будет выравнена железобетонной лентой до укладки габиона. По окончании работ высота подпорной стенки П3 должна быть в пределах 1,35 м. Вполне безопасно для зрителей, приходящих смотреть наши площадные мероприятия (стандартная высота ограждений 1,2 м.).
Демонтировано асфальтовое покрытие между фасадом здания и внутренней стороной подпорной стенки П3. На большей части асфальт уже снят, – остались участки только там, где требуется точная работа фрезой, – это примыкания к фасаду здания, а также перед кровлей над кинозалом. В этой части асфальт нужно снимать так, чтобы не повредить стены здания Дворца культуры, а в районе кровли над кинозалом – не повредить само примыкание к ней и не допустить протечек во внутрь. Под асфальтом находится бетонное основание, которое будет сохранено. А в районе между опорными точками 3.2 – 3.4 основание щебеночное. Именно в этом месте асфальт постоянно проседал и был поврежден в наибольшей степени.
С внешней и внутренней стороны подпорной стены П4 полностью демонтирована штукатурка. Вскрытие показало её скрытые дефекты, которые были не учтены проектом. Подпорная стена П4 имеет значительные искривления поверхности: в центральной части отлита неравномерно, имеется бетонный «горб». По проекту после демонтажа внешнего покрытия она должна была быть оштукатурена и покрашена. Предусмотренный слой штукатурного покрытия 25 мм даже частично не скроет все дефекты поверхности.
Лестница Л9 полностью демонтирована. Частично демонтированы примыкающие к ней участки стены. По проекты в это части будет обустроена сплошная стена, а новая лестница обращена в сторону улицы Чайковского.
Полностью демонтированы два участка подпорной стены П4 на углу здания Дворца культуры. Грунт, заполнявший конструкцию внутри, убран на 50%. После демонтажа эта стена здания Дворца культуры также будет отделана керамогранитом на подсистеме вентилируемого фасада Краспан.
По состоянию на 8 июля 2024 выполнено:
Подрядчиком частично снята тротуарная плитка вдоль подпорной стенки П2. Часть её использована для укрепления ограждения, а часть заскладирована для вывозки.
Сами подпорные стенки П2 и П3 уже в значительной части очищены от сетки со штукатурным слоем. Металлическая сетка, куски штукатурки и бетона демонтируются и собираются в кучи для последующей вывозки. Продолжается демонтаж бетонного парапета по верху подпорных стен: работа ведется отбойными молотками и бетонорезом. Поверхность подплорных стен выравнивается в единую вертикальную плоскость. В дальнейшем, по верху подпорных стен будет сделана выравнивающая лента из бетона, а сами стены обложены габионом.
Также полностью очищена от штукатурного слоя с внешней стороны подпорная стенка П1. Проектом работ был предусмотрен демонтаж её выступающей железобетонной части, однако она хорошо сохранилась, не имеет сколько-либо значительных повреждений и Заказчиком по согласованию с подрядной организацией было принято решение её оставить. В дальнейшем она также будет полностью обложена габионом.
На подпорной стене П4 начат демонтаж цементной штукатурки по сетке. Указанный объем работ не был предусмотрен проектом и выполняется в счет сметы непредвиденных затрат. Также до конца была демонтирована облицовка стены бетонными плитами.
По состоянию на 1 июля 2024 выполнено:
Продолжаются демонтажные работы по подпорным стенам П2, П3 и П4 Дворца культуры им. И.И. Наймушина. На прошедшей недели работники подрядной организации приступили к демонтажу штукатурки на сетке, которой покрыты подпорные стены. Убирали металлические полки, которые ранее были установлены для поддержки гранитных плит, срезали металлические закладные, фиксирующие сетку, убирали армирующую проволоку.
Также проводилась срубка бетонного оголовка, расположенного поверху подпорных стен П2 и П3. Работы проводились бетонорезом, отбойными молотками и перфораторами, в том числе перфоратором – насадкой для Bobcat. Для удобства работы с внешней стороны подпорных стен дополнительно были смонтированы и установлены деревянные подмостки.
На подпорной стенке П4 демонтированы тротуарные плиты покрытия. С самой подпорной стенки полностью снята облицовка. Убрана земля из клумб, которые проходили поверху.
По состоянию на 24 июня 2024 выполнено:
На прошедшей неделе работники подрядной организации продолжили демонтажные работы. Так, была снята облицовка части стены с торца здания со стороны ул. Чайковского. Здесь планируется убрать большой участок пристроенной стенки, что позволит, во-первых, ограничить доступ на эксплуатируемую кровлю над кафе, а, во-вторых, даст нам возможность организовать вентиляцию части помещений в цоколе Дворца культуры. Также в этом месте будет обустроена новая лестница, а старая, обращенная в сторону Школы искусств, будет демонтирована, а в том месте, где она сейчас расположена, будет выстроена новая стена.
Были демонтированы бетонные плиты с подпорной стенки. Сами плиты, скорее всего, являются плитами балконного ограждения, были смонтированы лицевой стороной вовнутрь. Это видно по их отделке керамической мозаикой. Под плитами оказалась штукатурка на проволочной сетке, которую также надо будет демонтировать. Этот объем работ не учтен проектом и будет включен в смету непредвиденных затрат.
Со стороны лестницы Л6 продолжается демонтаж бетонного оголовка на подпорной стенке П2, выступающего из её основной вертикальной плоскости. Ранее этот оголовок закрывал гранитную облицовку. Те же работы были начаты на подпорной стене П3 со стороны лестницы Л3. Также была снята гранитная облицовка с лестниц Л3 и Л4 и часть штукатурного слоя со стены над эксплуатируемой кровлей кинозала в районе точек 3.6 – 3.7.
Снятый гранит заскладирован в районе входа в подвал Дворца культуры.
По состоянию на 17 июня 2024 выполнено:
Подрядчик развернул строительную базу на территории за Дворцом культуры и приступил к огораживанию территории по месту проведения работ. Походы к зданию планируется закрыть забором из профлиста, подъезды будут перекрыты бетонными блоками.
На текущую дату почти полностью демонтирована гранитная облицовка по подпорным стенкам П2 и П3. Все сохранившиеся гранитные плиты собраны и будут заскладированы для возможности их дальнейшего использования. В районе лестничного марша Л6 начат демонтаж оголовка подпорной стены П3. Частично демонтирована гранитная облицовка, срезана часть металлических закладных и вскрыта арматурная сетка, удерживающая штукатурку с бетоном.
С внутренней стороны подпорной стенки П3 в районе точки 3.4 в нескольких местах вскрыта поверхность стенки, для оценки её состояния и определения наилучшего способа демонтажа. Подрядчиком принято решение для демонтажа использовать отбойный молоток и заказано навесное оборудование на используемый в работе погрузчик. Полностью снята внешняя облицовка с подпорной стенки П3 от точки 3.4 до точки 3.6. Частично демонтировано покрытие подпорных стен в районе лестниц Л3, Л4.
Демонтирована внешняя облицовка подпорной стены П4 на участке от начала лестницы Л8 до лестницы Л9.
По состоянию на 10 июня 2024 выполнено:
Подрядчик получил от Заказчика письма определяющие порядок проведения работ. Был оформлен акт приема-передачи объекта и согласован график проведения работ по 1 этапу. Подрядчик доставил на объект технику (эвакуатор, погрузчик Bobcat с навесным оборудованием) и инструменты, необходимые для работы.